どうもです。
ギリギリです。
明けましておめでとうございます。
2023年は、2022年よりも健康に気をつけていきます。
さて、新年一発目は住宅の話。
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シェアハウスでしか暮らしたことない
オーストラリアに来て10年以上経ちますが、
シェアハウスでしか暮らしたことないです。
いや、バッパーとキャラバンパークもあるか。
日本の頃のように、自分で家を借りて一人暮らしはしたことないです。
今は一人暮らしできるぐらいの収入はあるものの
家賃の高さがアホらしくてしていません。
コロナが始まってからは家賃が更に上がってますね。
幸いなことにオレの給料も上がっているので、
やろうと思えば一人暮らしできます。
ここ最近一人暮らしをしたい気持ちがかなり強くなっていて、
不動産サイトで部屋を見ているんですが・・・
一人暮らしをしたいが・・・家賃高すぎ問題
いまの家の周辺の家賃は週400ドル台後半が最安値。
大半の家賃は週500~650ドルの間。
家賃に月2000~2600ドルも払うのってすげーばからしい・・・
週500ドルとしても、1年=52週で26000ドル。
650ドルなら33800ドル!
これに、安くない光熱費とネット代が加わるので、
一人暮らしするには相当な金がかかる。
この額払ってまで一人暮らししたい?
と自問自答すると、正直うんと即答はできないです。
でも、家賃週600ドルとかねえ。
今の部屋と比べるとどうしてもなあ
あと、今の部屋がかなり住み心地がいいのも、
一人暮らしをためらう理由の一つ。
住み心地よくて、家賃も一人暮らしするよりずっと安く済むので
今の1.5~2倍、もしくはそれ以上の家賃払ってまで
一人暮らししたいかなと思っちゃう。
今のシェアハウスの部屋はかなり広くて、
ダブルベッド、2mくらいのテーブル2つ、いろんなものを置くラック、
55インチのテレビ、ホワイトボードなどもろもろあるのに
まだダブルベッド2個置けるくらいスペースある。
かつ、自分専用の風呂トイレもあるので
台所がないだけですべて揃っとる。
バスタブもあって風呂にも浸かれちゃうし。
家買った方がいいと思うけど、買うにも高すぎる
月に2000~2600ドルも払うぐらいなら
家買っちゃったほうがよくない?
という考えに行き着くのは自然の流れで、
オレもそう思って家の購入も視野に入れています。
とはいえ家の価格は気軽に買おうと思える額を超えてるんですよね。
生きるには必要な家やけど、家賃は高いし家も簡単には買えない。
豪邸でもないのに80万ドルとか100万ドルとかするの見ると
今のこの国の不動産はNecessityではなくInvestmentやなと思います。
そもそも家を買うべき?
そもそも自分は家を買うべきなのかという疑問はあります。
20代やったら多分こういう迷いはきっとないでしょう。
定年退職までだいぶあるし。
でも、オレはもうそんな歳ではないし、
定年までにローンを払いきれるか不安があるので
そのせいで購入に若干ためらいがあります。
それに、豪邸でもない普通の家に相当な額を払うのにも
ためらいがあります。
3部屋でトイレシャワー2つあって70~80万ドルとか
払いたくないなあ。
家買って、誰かに貸し出して自分は借家に住む手もあるけど
今のところは自分が住むための家を買う予定なので
今は考えてないです。
株式投資で得られる配当金がある程度の額になれば
定年する頃には多分家賃の半分くらいは払えると思っているので、
下手に家買って株式投資への資金減らすより
借家で家賃抑えて投資に集中したほうがいいのでは、
という気もします。
ただ、賃貸のまま暮らし続けてじじいになった時、
大家の都合で引っ越しだ何だするのはかなり億劫だろうから
そういう心配をせずに済む持ち家があったほうが安心かなとは思ってます。
どこに家買うの?
そもそも、家買うってどこに買うつもりなん?
いまはニューキャッスルに住んどるけど、
ニューキャッスルに家買うの?
ブリスベン好きやでブリスベンに住みたいとも思うし、
でもブリスベンに行くなら今の仕事やめないかんし、
かといってニューキャッスルに家買って、
将来今の会社を去る時が来たら就活大変やろうし。
(ニューキャッスルは仕事そんなにない)
まあ家を出ないかん場合は賃貸に出せばいいんやろうけど。
定年後は日本で暮らす手もあるので、そのつもりなら
慌てて家を買わずともいいやろうし。
自分の中で今後どう生きるかが明確でないので
家を買うという大きいイベントに手を出しづらいです。
もっと不動産について勉強をすれば、
今はまだ見えてないことが見えたりすることもあるのかな。
将来はわからない。ひとまず今考えられる最善で行動してもいいのでは
まあ20年以上先の将来のことなんてわかんないですよね。
今から20年前の自分に、その10年後にオーストラリアで生きようと
渡豪するなんて脳の片隅にすらなかった考えやし。
そう考えると、いま考えられる範囲のことで考えて決断し、
行動していくしかないのかな。
結局普段とやることは変わらんか。
最後に
頭の中にあることをダラダラ書いただけになってしまいましたが、
2023年は新年からこんな事を考えています。
今までアメリカ株式市場へ投資していた額の半分くらいを
住宅購入の頭金に回していこうかなと思っています。
今年もアメリカ株式市場はおそらく調子良くないし、
オーストラリアは銀行の年利が4%以上つくほど上がっているので。
オーストラリアの株式市場へは昨年と同程度投資予定。
配当金ほしいので。
(米株式市場への投資はキャピタルゲイン狙い)
家を買わないと決めたら、貯めた金は投資に回せばいいし。
では!