どうもです。
ギリギリです。
このブログ、半年も放置してしまいました。
ただ、ちょっとした理由（言い訳）があってのこと。
それは、家を買って引っ越していたから！
全国的に家賃が急騰
たしかコロナが始まる前からやったと思うけど、
一人暮らししたいなと思っていたんです。
でもコロナが始まり一人暮らし計画が頓挫。
その後ワクチンが出回って
行動制限がなくなって
少しすると金利が猛烈にあがり、
それにつられてオーストラリア全国で
家賃が異常に上がる自体に。
2～3部屋の一軒家の家賃は平均週500ドル台、
ニューキャッスル中心地とその周辺やと
週700～1200ドルというばかみたいな家賃に。
週1200ドルなんてとても一人暮らしで
払う家賃の額じゃねえ、こんなんなら
家買ってホームローン払ったほうがましやろ
と考え始めます。
この先ずっと借家で暮らすか自宅を持つか
とはいえ、家もおいそれと買えるような
値段ではないので、検討が必要でした。
（住宅価格も家賃と同様急上昇した）
自分の年齢を考えると（40＋）
買うならおそらく今しかない。
これ以上先延ばしにするとローン返すのが
しんどいし、もしかしたら
ローンが組めんかもしれん。
でも、賃貸で生きることもできる。
安めのところに暮せば
ホームローン払うより金はかからんので、
その分を投資に回したり
好きなもの買ったりできる。
この先ずっと賃貸（非シェアハウス）か、
自宅を持つか。
考えた結果、後者を選びました。
賃貸を避けた理由は
- 大家の都合で突然蹴り出される可能性あり
- 年食ってから突然の家探し＋引っ越しはきつい
- 老人で家を借りられるか不安
- 賃貸では家に手を加えられない（ソーラーパネルとか）
自宅を持ちたいと思った理由は、
- 突然他人の都合で蹴り出されることはない
- 好きなように家を改造できる
- 何をしても誰にも文句言われない（騒音とかは別だが）
- ローンが完済すれば自分のものになる
といったところです。
家を持つとなるとホームローンの他に
住宅保険やCouncil rates、
そして当然光熱費も自分で払うことになります。
こんな感じで、家を買うことを決意します。
*Council ratesは日本で言う住民税と似たものやと思う
家探し、そして購入
家を買うと決めた瞬間から
投資へ使う金の大半を貯金に回し、
更には持ち株を少し売って現金化し
家購入のための頭金にします。
2024年の中旬頃から本格的に
家探しを開始。
割とすぐ見つかると思ったけど、
目当ての地域で予算内で買える
良さげな家が全然なく、
ボロボロの家、狭くて暗い家などばかり。
この頃、当時住んでいたシェアハウスの
ハウスメイトに鬱陶しい奴がいたせいで
一刻も早く家を買って
この家を出たいという気持ちが
かなり強くなっていたのもあり、
焦り始めます。
いい家がずっと見つからんかったらどうしよう
と心配になり始めたころ、
良さげな家を見つけ、
その家を無事買うことができました。
ローンの支払い
不動産の名義変更など諸々が全て終わり、
自宅の鍵を手に入れて、
ついに自分の家に住み始めます。
と同時にホームローンの支払いも開始されます。
額はいわんけど、今の収入だから払える額で、
もし仕事クビになったらかなりやばい額です笑
その時はローンの組み直しをしないかんかも。
ホームローンは25年で、2週おきの支払い。
その方が月払いより早くローン返せるので。
あと、オフセット口座を使っているので
隔週払いと合わせて数年早く返せる予定。
日本におった頃の自分に、
将来オーストラリアで家買って
ホームローンを毎月この額払うんやぞって
言っても絶対信じんやろうなあ
家購入後も金がかかる
そんなこんなで新しい家で
暮らし始めたんですが、
オーストラリアに来てからずっと
シェアハウスでしか暮らしてなかったので
家具が椅子と机ぐらいしかなく、
当然ないものを買うことになるわけです。
そしてこれがまた金かかるんやわ・・
日本で一人暮らしを始める時も
家具家電その他諸々を買うけど、
こっちでもそれは同じなわけで。
そのための資金はあったので
金は足りたけど、
家を買った後も金がかなりかかってます。
仕事とプライベートで空間を分けられる
今回買った家は3部屋あって、
その一つを仕事部屋として使っています。
これがとてもよい。
今までのシェアハウス生活では
自分の部屋は一つだけなので、
ベッドの真横に仕事机があって、
仕事机のすぐ横にテレビがあって、
仕事とプライベートの境界線が
全くなかった。
テレビで音楽とかYoutube流しながら
仕事することもあって、
集中力に欠けることもありました。
（自分が悪い）
引っ越してから、仕事部屋、
正確にはパソコンだけ扱う部屋だが、
ができて、寝る、寛ぐ空間と
仕事する空間が分かれたので
多少仕事がしやすくなったし
何より仕事とプライベートを切り離せたのは
いい変化になりました。
次は車を買う
引っ越してしばらくしたいま
必要なものの購入はほぼ終わり、
出血出費は収まりつつあります。
しかしここで問題が。
少し前に車の警告ランプが点滅を始め、
トヨタに行ったら助手席のある部品が
壊れているが、トヨタはもうその
パーツを作ってないので
直せないと言われてしまい・・・
次の車検はこのままでは通らないので
車を買わざるを得なくなりました。
家買ったばっかなのに。
ということで、
次のでかい買い物は車になりそうです。
もしその部品をオレがどこかで
手に入れられれば
直せるって言われたけど、
ネットで探してもないし
他に探し方もわからんし、
かなり古い車なので
このまま直さずに廃車にする予定です。
走行自体には何の問題もないので、
その部品が手に入らんというだけで
廃車にしちゃうのはかなり
もったいないとは思うけどね。
ワーホリ時代からずっと乗ってきた
思い入れのある車やし。
ちなみに今の車はワーホリ時代に
3900ドルで買いました。
直しながら乗っとるけど、
それでも12年近く乗れたので
結構がんばってくれたんやないかな。
コロナ始まってからは
運転距離が激減したので、
年数の割には運転してないね。
次の車は多分新車にします。
中古車は価格が新車と大差ないので
それなら他人の乗った車より、
新車で最新モデル買ったほうがいいかなと。
日本車買います。
候補は今のところ
トヨタ、スバル、スズキ、マツダ。
何買おうなあ
ということで、近況報告でした。
では！
